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信鸽商城赛鸽资讯网香河“违法圈地”卷土重

信鸽商城赛鸽资讯网香河“违法圈地”卷土重来

  义廉价收回农民承包地委会以▷□“土地流转”名,地产开发商转让给房,村土地流转法规这不仅违反了农△▷,了农民的土地权益更在实质上损害•●■。

  =…▲”事件集中曝光的上述问题去年5月“香河违法圈地,未厘清至今尚,有力查处也未获;今如▲★…,万通等开发商卷土重来五矿、万科、富力•◁、▪◇▽,河县的多块土地拿下河北省香,报》调查发现《第一财经日●•,流转”乃至“威胁强拆”行径其中一些土地同样涉嫌=▷•“违法。

  热土、三省交界之地在香河这片京郊开发,9名当地官员不论是处理,分开发项目还是叫停部□•,这场土地盛宴都已阻止不了。

  以来今年,地市场重新活跃起来沉寂多时的香河土。年前一,城项目被认定用地违规而退出香河五矿建设与北京万科曾因旗下欢庆,5月今年,香河重启拿地两家开发商在。同时与此,发商也如影随形富力▪★●、万通等开,香河土地摘得多块。

  日近☆■•,重访香河本报记者,光的香河违法圈地问题却发现去年遭到集中曝,竟有多少耕地被违法占用至今尚未彻底厘清□▲▷:究,周转用地被擅自改变用途有多少流转土地、新民居,合理补偿?这些关键问题仍悬而未决如何对事实上失去土地的农民作出◆=。

  23日5月□◇•,发有限公司(下称“旷世基业”)以约1.56亿元摘得香河县3宗住宅建设用地五矿建设与北京万科各自持有50%权益的合资公司——廊坊旷世基业房地产开•-=,约195亩土地面积,80万元单价每亩-■☆。

  原来是我们的口粮田“这195亩土地。村村民向本报共同指认”5名蒋辛屯镇蒋辛屯。诉本报村民告,7年8月200,名义从村民手中取得这些耕地蒋辛屯村村委会以土地流转的。如今而,方式流入了土地一级市场这些土地以一种不透明的。

  河县农村土地承包经营权流转合同书》显示2007年时村民与村委会签订的一份《香,~2029年10月1日(即该轮土地承包到期日)所谓的□=◇“有偿流转▲◁○”期限为2007年10月1日●▷▽,期间这,流转款(价格按上年县物价指数相应浮动)村民原则上可获得每年每亩1000元的-▷◁。亩承包地来算如按人均两-•,转期内”在■◆▽“流□◆□,流转款仅4.4万元村民人均可获得的。

  说明流转土地的用途由于村委会始终未•▲●,地村民生活陷入困顿且微薄的流转款令失,订之日起自合同签,被强行流转一事便矛盾不断村民与村委会之间就耕地△◁■。

  5月去年,问题遭到媒体集中曝光香河大规模违法圈地,目成为舆论关注焦点五矿万科欢庆城项。正建在蒋辛屯村原口粮田上欢庆城的售楼处及样板房,于相邻的小马坊村其一期别墅则位▪★…。

  部门调查后经有关,信鸽商城赛鸽资讯网府批准的土地用途出售该土地香河县政府未按照河北省政,设周转用地指标389.26亩欢庆城项目违规占用新民居建□•,此被叫停项目就。

  被认定违规欢庆城项目◆■…,到彻底解决问题的希望一度让蒋辛屯村村民看。过去了但一年,得渺茫起来希望正变。

  村民向记者证实多名蒋辛屯村☆◆•,1年初201▼▲☆,此前签订的流转合同书村委会要求村民撕毁,000元的方案终止每年每亩1,发放16△◇.5万元改为向每人一次性。元是何名义16.5万,得而知村民不,格上签字表示接受却被要求在一张表。~2012年4月2011年2月,每人16.5万元的上述款项蒋辛屯村村民分4次收到了。

  5月今年…-,才得知村民,地成了建设商品房的住宅用地原本属于口粮田的195亩土•▼,旷世基业被卖给了。

  00~8000元跌至每平方米5000~6000元虽然目前香河商品房均价已从高峰时的每平方米70,成本仅为每亩80万元但旷世基业获得土地的,商品住宅后按规划建成▽◁○,平方米706元楼面地价仅每●△,七八倍升值了,仅为每亩不到20万元而失地农民所获补偿则。

  甚者更有◁★,行流转▪△□”的同时在承包地被-▼○“强,遭到镇政府和村委会的“强拆”威胁村民的部分住房(有集体土地证)也☆●◇。

  的《蒋辛屯镇蒋辛屯村新农村建设房地产置换确认合同书》一名村民向本报提供了一份2010年8月同村委会签订▷-,上写明合同书,例置换成相应面积的回迁房村民的房屋将被按照一定比。

  都同意搬入回迁房但并不是所有村民●-,民表示有村,商机制的情况下在缺少透明协,是迫于无奈签订合同书。约230户村民蒋辛屯村共有,户拒绝搬入回迁房目前仍有约60。

  迁的村民反映多名拒绝搬,11日起今年6月,屋被强拆的威胁他们开始面临房,身份不明的人打伤个别村民甚至被○••,也变得很紧张村子里的气氛。

  民认为一些村,已规划给了旷世基业整个蒋辛屯村其实早,月重新拿地旷世基业5☆▷◁,随之加快拆迁进程。

  今年5月同样在●=▪,限公司在香河摘得7宗土地富力(香河)房地产开发有•-△,480亩总面积约△▷•,▽▼.6亿元代价3,约75万元折合每亩。

  村民告诉本报4名姬庄村,发的富力新城项目富力正在当地开-△◇,分原是该村村民的口粮田所占用的土地有相当部○▼◇。

  村村民一样同蒋辛屯,7年8月200,河县农村土地承包经营权流转合同书》姬庄村村民也同村委会签订了一份《香,000元流转价款每年每亩可获1,承包到期之日为止流转期至该轮土地□▪。

  中流转出去的土地从姬庄村村民手,外地企业种植玉米一部分被承包给了☆=◆,长期闲置以避免■-,力新城项目的建设用地另一部分如今则成了富。

  6月今年,村的销售中心揭幕富力新城位于姬庄。场向记者指证姬庄村村民现▲▽,在建工程所处的地方销售中心以及项目□▽,于村民的农田原本就是属,了那么多年地“在这里种,能认错不可▲◇。•▪”

  民称据村▼▷-,有800人姬庄村约★▼,积约1700亩在册的耕地面,被流转后自从土地,为了失地农民村民全部成=▪■。

  春天去年,告诉村民村委会,已“变性▷■△”被卖给了开发商流转的土地中有510多亩,5万元的标准获得补偿村民因此可以按每亩1☆◆▲。乘以516亩再除以800人具体的补偿方案即15万元,到10万元人均分得不。

  5月至今自去年,民已收到8万元姬庄村每位村。表格上签字同意接受价款外不过村民除了被要求在一张▷△▽,部门签订征地协议并没有与任何政府,是如何处置被流转的土地的也完全不清楚村委会究竟。

  握土地承包证一些村民手,开发商未经他们同意试图证明土地卖给。本”的土地承包证被村民称为“小绿,失去土地的象征成为他们不愿意。

  转的学者对本报评论称一名研究农村土地流-▪△,万元或按每亩15万元赔偿的做法依然是不合法的蒋辛屯村以及姬庄村村委会给予农民每人16.5,与农民‘私了•●▷’“这种做法是在,的征收土地如果是正规,地指标要有征,定的程序要经过一,该参照相应标准赔偿价格也应,会提出一个价格而不是由村委,土地从农民手中夺走以流转的名义先将,给开发商再分批卖□○。”

  圈地风波中在去年香河,作为违规样本欢庆城项目,论焦点成为舆,披露的唯一一个项目也成为违规情节得到。

  目停工之际欢庆城项,交易市场依法获取可直接进行房地产开发的国有建设用地北京万科曾向本报书面说明:○◇◆“五矿万科是通过土地公开,政府负责在土地上市交易前完成土地的拆迁征收等工作完全由,土地的拆迁与征收工作五矿万科没有参与任何,农民直接交涉也未与当地。”

  终最,▼△○“受害者”身份获赔离场五矿建设与北京万科以,违规出让土地的责任香河县政府则承担了☆▽。1年7月201,还了欢庆城土地出让款约3.37亿元香河县国土局向五矿建设和北京万科退,上在建项目而对于土地,.96亿元的价格向两家公司收购香河县公有资产经营公司以约3▲•。

  方面另一,官员进行问责后在对香河部分,开始平息圈地风波。出处理决定:给予香河县县长张贵金行政记大过处分河北省监察厅等相关部门对香河县9名相关责任人作○▼,序免去其香河县县长职务并建议经由相关法律程△▲;国土资源局局长职务撤销周春华香河县☆◁;再兴行政记大过处分给予香河县副县长闫;给予党纪政纪处分或免职处理对其他6名相关责任人分别。

  当时曾向本报表示一名香河县委官员■▷,形成结论调查一旦•★●,会向社会公布香河县一定,界监督接受各。隔一年但时,却告诉本报该位官员,论他也不知情有关调查结●▷◇。

  返香河对于重,设表示五矿建-■,万科既定的合作模式公司将按照与北京,事普通住宅的开发继续在香河县从。期规划用地1000亩而富力新城则号称首,年开工464亩计划2012★•,占地在万亩以上整个项目的规划。

  河北环众赛鸽俱乐部

(责任编辑:岭东资讯赛鸽网址)
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