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  天津通力赛鸽公棚关于户型面积的表述阅读声明••=:文章内,套内面积的内容外除了特别标明为,积均为建筑面积所涉及户型面。

  房交易代收代付服务举措以来本市自去年4月份推出二手▲◇,广大群众的普遍关注引起了社会各界和。日近■•□,二手房代收代付服务政策很多群众来电来信咨询,此为◇=,土房管局相关负责同志本报记者采访了市国,的问题进行了解答就群众普遍关心▷•。

  管理网络平台与银行结算系统▷=“后台对接”交易资金代收代付服务是指通过政府行政,以不再通过中介机构购卖双方资金往来可●▪…,算方式代收代付而是以银行结。产权登记费等资金流从进件之初到交易手续结束的全程动态实时监管实现了对房屋交易价款▽▷、土地出让金、契税、转让手续费、印花税▲•=、,市联网▪▽、分类监管、安全支付保证了交易资金一次进账、全•●,和积压房款等违规行为制止了中介吃=▷■“差价=◁▽”,房屋交易安全从而保障了,双方合法权益维护了购卖。

  的方式进行二手房的交易如果您想选择代收代付★▷●,程序去做就可以了那么按照如下五步。的区(县)房地产交易签订房产购卖协议及资金监管协议步□=:购卖双方持身份证、房屋所有权证到交易房屋所在地;一个账户用于收取房款(注意:卖方应先开设■☆◆,持协议到银行交纳头付款和交易税费账户密码一定要自己掌握)步:购方●••;到贷款银行递交贷款资料第三步:购方持相关材料,款合同签订贷;房管部门办理产权抵押手续和产权过户手续(贷款手续可委托 )第四步:购卖双方到;作日内发放《房屋他项权证》(注意:房管部门在7个工,照约定时间购方领取房屋所有权证应领取后至贷款银行)第五步▷=■:按,取房款卖方领-◇。

  易资金代收代付服务”3、如果选择了“交,方可以拿到产权证大概多长时间购,拿到房款呢卖方可以?

  推广此项服务房管部门为了▽■●,办事效率提高了,办事时限缩短了。付款方式购房的对采取一次性•▼△,办结全部手续15天即可◆★◆。业贷款方式购房的对申请公积金或商■▷▪,房屋他项权证(即抵押权证)房管部门7个工作日内核发,项权证交贷款银行然后贷款人将他,入监管账户后银行将贷款划,取产权证购房人领…□,领取房款卖房人○◆▼。

  务机构在什么情况下才能给卖方付款4、那么二手房交易资金代收代付服•▪,才能领到产权证呢购方在什么情况下?

  代付服务措施在制定时二手房交易资金代收,交易和资金安全一直是本着保障,的合法权益的原则维护交易当事人。易前在交,资金存入监管专户购房人应先将交易,理交易过户手续房管部门才办;领取产权证的前提下在保证了购房人可以,对卖房人付款监管机构才。

  服务使资金结算方便安全二手房交易资金代收代付☆▼▪。可以不用自行交割购卖双方资金往来,过中介机构也不用再通,府部门监管而是由政★◁,算方式收付通过银行结☆☆▽。方面一,近交存或提取大额房款方便了广大消费者就…-◆,金流转风险避免大额现=■;方面另一,费一次支付房款和税○◇、,及时方便。办理的二手房交易通过代收代付途径,实行带息支付其交易资金▼★。易完毕后房屋交,取产权证购方领,交易期间的利息一并支付给卖房人资金监管机构指令银行将房款连同。不延长办件时限整个服务流程★△,群众负担不增加□•。实行代收代付后二手房交易资金◇◆●,款的房屋交易凡一次性付,15天便可领取产权证或房款购卖双方自登记进件之日起经。外另,大购房群众为方便广,行▪▼◇、招商银行、岭东资讯赛鸽直播网址怎么查看中信银行、兴业银行和民生银行等十一家银行一千余个网点建立监管服务系统房管部门已经与商业银行、建设银行、农业银行、中国银行、工商银行▽•▼、交通银行▷◁◆、浦发银,款的联网操作实现收款或付△□□,处网点付款、贷款或收款交易双方可就近选择一。询资金流转状态群众可公开查。资金监管的当事人对申请房屋交易▽■,合信息网公开查询资金状态和房屋交易状态可以通过天津市国土资源和房屋管理局的综,fdc.com.cn网址是:www.tj=▷,代收代付状态查询进入网页后点击,编号即可输入协议□▪☆。上网的当事人对不能自行△▽,工电话查询服务我们还提供了人◇▪△,打电线进行咨询当事人可以拨△★•。交易及监管过程实行免费服务二手房交易资金代收代付整个★▲,多项优惠服务同时还附加。联网上发布房源信息一是可以免费在互,的房源信息保证了真实经过房管部门审核发布,公开透明价格的。税费计算▪=…、辅导签约、合同打印等项服务二是二手房服务窗口免费提供房屋交易。 银行贷款服务三是服务窗口,取服务费并减半收。

  保证房屋交易和资金安全而专设的监管机构资金监管机构是天津市国土房管部门为了,规范房地产市场秩序是政府主管部门为,当事人的合法权益维护房地产交易○•,交易服务的新举措而出台的关于房屋。

  有权证的二手房交易只要是具备房屋所,金代收代付服务均可申请交易资●■☆。购购的二手房对通过中介,间☆○、咨询、 等服务中介机构提供的是居,供的代收代付监管方式付款资金可采取由政府部门提☆■☆。易双方更有安全保障这样的交易方式对交★●★。

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