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岭东资讯天津开创天津二手房售转租冰火两重

  我家门店了解到记者从本市我爱,面积在130平方米的两套房源同样挂牌租金在4000元、•□★,一个月内的看房次数为3次位于梅江片区的房源在近○=■,出租成功且至今未●◁,一个月内看房次数为8次而位于鼓楼片区的房源近▲•□,月就出租成功挂牌仅一个。

  我家分析据我爱▲▲,岭东资讯天津开创天津二手房售转租冰火两重天 不同区差异大■▷、租金较高、房源性价比低梅江片区交通设施尚不完善●☆★,需求量较少使得租赁,套设施较少并且区域配,岭东资讯天津开创场活跃度不高致使租赁市○◆。此因,“售转租”之后该片区的房源■◇-,销的尴尬局面依然面临滞▼▲●。商业街和大胡同周边而鼓楼片区位于鼓楼,公需求均较为集中区域自住需求和办,场活跃度较高周边租赁市▲●•,租▲◁”相对容易因此“售转◁▽。

  主来说对于业▲○▲,源成交困难的市场情况下在房价下滑◇▪、高端片区房,度上缓解房屋持有成本压力◆▼“售转租”确实能在一定程•☆,都适合-◁□“售转租”但是并非所有房源,是影响出租的重要因素房屋类型和区域配套。方面一,小户型可满足大部分自住需求租赁市场中一、二居室的中,户型可用于办公使用部分三居室及以上大;交情况来看但是从成,整体成交的5%以内办公需求通常仅占■▪☆,源成交较少大户型房--,类房源供给较多而高端片区此,”面临的竞争较为激烈因此这类房源“售转租。方面另一,周边或商圈集中区域的房源租赁需求量较大位于地铁沿线、重点中小学校周边◆◇△、高校,活跃度高租赁市场□▪,转租”容易快速出手此类片区内房源“售;赁需求不集中区域内的房源而处于配套较不完善▲…◆、租,则更容易受阻“售转租▼△☆”。家建议我爱我,下滑的时期在当前房价,价格以提高房源优势业主不妨降低租金。

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